The Walt Disney Company heeft van centraal Florida een echte goudmijn gemaakt. Beginnend met de opening van Walt Disney World in 1971, is de omgeving van Orlando Disney's speeltuin geworden voor magie, nostalgie en ontworpen ervaringen. Sinds het midden van de jaren negentig experimenteert Disney met het creëren van een op zichzelf staande buurt, een geplande gemeenschap genaamd Viering.
In de buurt van het beroemde pretpark werd Celebration gebouwd op Disney-land met een Disney-achtig plan. Ontworpen volgens de principes van nieuwe stedenbouw, Disney's ideale stad is bedoeld om eruit te zien en aan te voelen als Midden-Amerika tussen de oorlogen. Het is de Disney-versie van Onze stad. Het entertainmentbedrijf huurde veel van 's werelds beroemdste architecten in om het te ontwerpen Stad van de viering - Philip Johnson heeft de kolommen voor het stadhuis op een grillige manier overschreden; Robert Venturi en Denise Scott Brown hebben een postmodern bankgebouw gemaakt dat veel op een Disney-versie lijkt
Wall Street's House of Morgan. Hoewel Celebration een echte stad is, is het een toeristische attractie geworden vanwege de Disney-achtige architectuur.Echte mensen kochten onroerend goed en wonen in Celebration. De buurten waren geplande gebieden, die uitstraalden als spaken van het beroemde stadsknooppunt. Als "geplande" gemeenschap werden alleen vooraf goedgekeurde huisstijlen, materialen, buitenkleuren en landschapsarchitectuur gebruikt. Wanneer u zich in de gemeenschap koopt, gaat u ook akkoord met de regels en voorschriften die Celebration ordelijk houden, hoewel sommigen dat zouden doen noem het "gezuiverd" of "steriel". Hieronder volgen enkele van de huisstijlen die we vonden tijdens een korte wandeling door Celebration, Florida gebouwd circa 1995 tot 2000. The Disney Company heeft sindsdien het centrumproject verkocht Lexin Capital (2004) en vastgoedbeheerders en de Celebration Residential Owners Association, Inc. het beheer van de Gemeenschapshandvest voor residentiële eigenaren.
Een oprecht Huis in Queen Anne-stijl uit het begin van de 20e eeuw is gevuld met architectonische details en levendige kleuren. Niet zo in Celebration. Merk op dat dit Neo-Victoriaanse "Devonshire" plan op 414 Sycamore Street heeft meer details dan de Victoriaanse hoek in de buurt, maar het rode dak van de veranda is de enige echte kleur. Veel van de huizen in Celebration, waaronder deze, zijn gebouwd door David Weekley, een in Houston gevestigde bouwer. "De mensen bij Disney hadden twee jaar in Amerika gezocht naar bouwers die hun passie voor uitmuntendheid deelden", beweert de David Weekley Homes-website. "Uiteindelijk was David Weekley Homes de enige bouwer met de creativiteit en klantgerichte focus die van begin tot eind betrokken bleef bij Celebration."
In Celebration zijn niet alle Victoriaanse huisstijlen hetzelfde. Bij 624 Teal Avenuebouwde David Weekley op een kavel in het dorp wat het Danbury-plan wordt genoemd. De bouwstijl, zoals het huis in het nabijgelegen Sycamore 414, wordt eenvoudig Victoriaans genoemd. De stijl lijkt meer op een Folk Victoriaans.
Op een meer zichtbare Showcase kavel bij 504 Celebration Avenue, wordt dit gele huis ook beschouwd als Victoriaanse architectuur. Gebouwd door Town & Country Builders, the plank en lat gevelbekleding is geschilderd in een van de vele tinten geel die acceptabel zijn volgens de Celebration-regels. De kleurbeperkingen hebben een gelijkheid in de gemeenschap gebracht, zoals uitgelegd in het boek Celebration, Verenigde Staten:
Toen deze eigenaren het management ondervroegen over alle gele huizen, kregen ze te horen dat de kleuren van de gevelbekleding allemaal anders waren: 'Antler, Sunny White, Egg Nog en Ricetone'.
Uitzicht op de golfbaan, 508 Golfpark Drive wordt overwogen Klassiek architectuur door de Celebration stijlgids. Gebouwd op het grootste lottype, "Estate", door Orlando gevestigd Jones-Clayton Construction, de naam van het huisplan is Magnolia Breeze.
In vergelijking met de klassieke architectuur op een bouwkavel van een landgoed, staat dit klassieke ontwerp op 609 Teal Avenue is op een veel kleiner huisje veel. Nogmaals, het fronton en de kolomvormige ingang lijken de architecturale stijl bij Celebration te bepalen. David Weekley was de bouwer van dit Fairmont-plan.
Als een "geplande gemeenschap" heeft Celebration een "look" gedefinieerd voor de residentiële dorpen door de huisontwerpen te beperken. Rijtjeshuizen met meerdere gezinnen en tuinbungalows worden vaak beschreven als Craftsman-architectuur, maar deze zes bouwstijlen worden aangeboden als eengezinswoningen: Victoriaans, Frans, Kust, Mediterraan, Klassiek en Colonial Revival.
Variaties van deze stijlen zijn te vinden in de grootte van de kavel en het type "plan" dat bij de stijl hoort. Het huis hier afgebeeld op een kavel in het dorp 411 Sycamore Street wordt beschouwd als de Franse architectuur van het Bristol-plan. Town & Country Builders heeft de bouw uitgevoerd.
Op een Dorpskavel bij 501 Celebration Avenue is een ander herenhuis en landhuis met Franse architectuur. Merk op dat hoewel het vergelijkbaar is met het huis op 411 Sycamore Street, dit huis van het Williamsburg-plan is en dus een aantal verschillende functies heeft.
Een overeenkomst tussen dit huis en die aan Sycamore Street is echter het balkon boven de ingang. Of het nu gaat om een ijzeren rail of metselwerk balusters, beide ontwerpen lijken de toegang tot het balkon te beperken door uit het raam op de tweede verdieping te kruipen. Waar zijn de openslaande deuren op de tweede verdieping die naar het balkon leiden? De "look" is belangrijker dan de functie.
Sommige huizen in Celebration zijn op maat gemaakte ontwerpen voor thuisbedrijven. Deze bij 602 Front Street werd gebouwd door Issa Homes, een bouwer van luxe huizen in Florida. De bouwstijl is echter een van de zes door Celebration goedgekeurde ontwerpen - Frans.
"Soms leek er een schijn-kwaliteit te zijn, een kunstmatigheid voor de hele onderneming", schreven de auteurs en Celebration-huiseigenaren Douglas Frantz en Catherine Collins. 'Sommige huizen die dakkapellen op de tweede verdieping leken te hebben, waren eigenlijk slechts gebouwen met één verdieping; de dakkapellen, compleet met zwart geverfde ruiten om een verduisterde ruimte te simuleren, waren nep, op de grond gemonteerd en met kranen op zijn plaats gehesen. '
Naast de spookachtige dakkapellen, ontdekten we dat de stucwerkbeplating grote panelen waren die van de buitenmuren begonnen af te pellen. Victoriaanse versiering had van hout kunnen zijn, behalve de meer voor de hand liggende plasticachtige stukken die bij het hekwerk pasten.
Wandelen door Celebration, Florida is niet zoals wandelen in de straat van een typische stad. Het is meer een griezelige historische wijk die geplastificeerd is geworden nadat de lokale historische commissie te veel polymeerkolommen, PVC-buitenramen en harsportierrails heeft goedgekeurd.
De grootte van individuele kavels in Celebration kan aanzienlijk variëren. De geplande gemeenschap heeft een overvloed aan appartementen en rijtjeshuizen, die de kleinste kavels beslaan. Wat zij "bungalow" - en "tuin" -kavels noemen, kunnen eengezinswoningen, duplexwoningen en triplexwoningen omvatten. Grotere kavels heten Cottage, Village en Manor and Estate (grootste).
Je zult echter snel beseffen dat deze kavels over het algemeen lang en smal zijn, zonder de typische garagedeuren die veel Amerikaanse buurten uit het midden van de eeuw hebben bepaald. In Celebration isoleren steegjes de meer alledaagse aspecten van het leven in de buitenwijken - vuilnisbakken en auto's - waardoor de stoeprand van het huis kan worden gecontroleerd door de buurtvereniging.
Wat is Kust stijl van architectuur? Alleen Disney weet het zeker. Op een middelgroot dorpskavel te 621 Teal Avenue, David Weekley bouwde wat in het Augusta-plan een kusthuis wordt genoemd. Misschien zijn de 'kust'-kenmerken de dubbele voordeuren en het dak dat over de veranda loopt en doet denken aan Creoolse huisjes langs de Amerikaanse Golfkust.
Zoals 621 Teal Avenue, werd een ander huis met "Coastal" -architectuur gebouwd op een dorpspark van vergelijkbare grootte in 410 Sycamore Street. Dit door David Weekley gebouwde huis is ook een Augusta-plan, maar subtiele details onderscheiden het van zijn buurman Teal Avenue.
A Coastal Cottage bij 611 Teal Avenue toont variaties op een thema dat wordt aangeboden door de pretparkgigant. Andere kustontwerpen zijn te vinden op 621 Teal en 410 Sycamore. Disney-bouwer David Weekley bouwde ook dit Biltmore-plan, waar merkbaar nep-dakkapellen bovenop een veranda de lijn van het dak breken - niet helemaal zoals de Biltmore Estate in North Carolina.
Dit klassieke huisje op 613 Teal Avenue, met zijn uitgesproken fronton boven een veranda met zuilen, wordt beschreven als het Fairmont-plan van de klassieke collectie van Celebration.
Ook deze is gebouwd door David Weekley, een van de eerste bouwers van Celebration. Er is algemeen gemeld dat veel van de huizen die door dit bouwbedrijf in Houston zijn gebouwd, ondermaats waren. De grootste klacht lijkt te zijn gerelateerd aan vochtgebrek van de installatie van dakbedekking samen met schimmel en rot binnen de framewanden. Hoewel Weekley beweert de fouten te hebben verholpen, bleven er jarenlang vertrouwensproblemen tussen eigenaren en de Disney Company bestaan.
Net als zijn klassieke buurman op 613 Teal Avenue, dit Victoriaanse huisje op 619 Teal Avenue is het Fairmont-plan - hetzelfde plan voor de Teal Ave. woningen, maar verschillende bouwstijlen. Zoals veel van de huisjes in deze straat in Celebration, was David Weekley de bouwer.
Op een huisje veel bij 610 Teal Avenue is weer een ander Fairmont-planhuis, deze keer van de zeer populaire Victoriaanse variëteit. Vergelijk dit huis met dat op 619 Teal en je realiseert je al snel waarom sommige mensen bezwaar maken tegen de gelijkheid van de buurt.
Maar in het verleden hebben ontwikkelaars en bouwers, net als David Weekley, keer op keer hetzelfde huisontwerp gebouwd. Het is gemakkelijk om een buitenwijk van ranchhuizen en huizen in cape cod-stijl te vinden in de buurt van uw eigen woonplaats. Rijd op dezelfde manier door een stadsstraat van een arbeiderswijk om een rij tweegezinswoningen te vinden, die er na elkaar hetzelfde uitzien. Bekwaamheid in gelijkenis is altijd al het plan van de ontwikkelaar geweest.
Geel is niet de enige favoriete tint in Celebration. Het blauwzijdige huis uit de koloniale heropleving op een perceel ter grootte van een dorp 503 Celebration Avenue is een Town & Country gebouwd huis. Celebration noemt dit een plan van Williamsburg, of het nu wel of niet gelijkenis vertoont met architectuur binnen die koloniale gemeenschap van Virginia.
Deze Disney-stad herinnert daar sterk aan bouwstijl is niet in steen geschreven. Tegenwoordig wordt stijltoeschrijving te vaak geschreven door makelaars en ontwikkelaars voor marketingdoeleinden. Zelfs het gebruik van Colonial Revival, een bekende stijl, houdt op een gegeven moment op een "revival" te zijn. Of toch?
Een veranda met Griekse heropleving, zonder fronton, op dit huis met blauwe zijkanten in 607 Teal Avenue wijst op de moeilijkheidsgraad van "bouwstijl". Het huis heeft het uiterlijk van een oud huis, maar de ramen hebben geen diepte en de bouwmaterialen lijken geplastificeerd. Bouwer David Weekley vulde deze kleine cottage-kavel met een koloniale heroplevingshuisstijl van het Savannah-plan - de piramide schilddak en Griekse ingang lijken het Savannah-achtig te maken in plaats van Williamsburg-achtig (zie het huis op 503 Celebration Avenue).
Een van de meest populaire huisstijlen in Celebration is de Victoriaanse, hier te zien op 409 Sycamore Street. Gebouwd op een dorpskavel door Town & Country, een van de eerste bouwers van Celebration, heet het plan Kentlands, een eerbetoon aan nieuwe stedenbouw.
Kentlands is de naam van een van de eerste geplande gemeenschappen in de VS, een "nieuw-oude" wijk in Gaithersburg, Maryland. De "neotraditionele" stad was gepland door stedenbouwkundigen Andres Duany en Elizabeth Plater-Zyberk en ontwikkelde zich tegelijkertijd met, maar niet gerelateerd aan de groei van Celebration.
Deze Coastal Cottage op 620 Teal Avenue lijkt opvallend veel op 611 Teal Avenue. De facade van dit Ashland-plan - met name de voordeur en de veranda aan de voorkant - is iets anders in het andere huis van David Weekley in de straat.
Feestelijke huizen hebben een beteugelende aantrekkingskracht. Als je ze vanaf de straat bekijkt, is de symmetrie aantrekkelijk. Als u echter een paar stappen verder loopt, langs de zijkant zie je het ontbreken van zijramen noodzakelijk voor kruisventilatie in tropisch Florida.
Dit Town & Country-gebouwde huis op een Showcase Lot in 506 Celebration Avenue is echt een heropleving van klassieke architectuur, vooral in vergelijking met de huizen aan 415 Sycamore Street en 617 Teal Avenue. Door de machtige zuilen onder het hoge fronton ziet deze vitrine eruit als een Griekse tempel.
Uitkijkend over de Celebration golfbaan, dit klassieke landgoed op 602 Golfpark Drive is een van de luxe, op maat gemaakte Celebration-huizen gebouwd door Akers Custom Homes.
Kopen in een geplande gemeenschap als Celebration is vergelijkbaar met het accepteren van de voorwaarden van een stadshistorisch of tuinwijk, met inachtneming van de regels van een condominium vereniging, of zelfs de "individuele vrijheden" die u opgeeft op een campus voor pensionering of permanente zorg - of, wat dat betreft, een universiteit campus.
Terwijl je door deze kleine selectie huizen kijkt, vraag jezelf dit af - wat zou je nog meer willen vragen en hoe zou het de gemeenschap veranderen?