Eisen voor land om te leasen voor jacht- groeit snel in de Verenigde Staten. Het verhuren van privébosland voor jacht-kan op zijn minst het inkomen van een houteigenaar aanvullen. Het kan vaak de primaire inkomstenbron van een boseigenaar zijn.
Toegewijde jagers zullen lange afstanden afleggen en zijn bereid veel geld te betalen voor een contract om op wild te jagen waar ze ook zijn. Als u een woning heeft die een overvloed aan wildsoorten ondersteunt, moet u een jachthuur voor uw woning overwegen voor zowel lease-jacht als jacht op vergoedingen.
U moet altijd een leaseovereenkomst ontwikkelen als u jacht op betaling op uw eigendom toestaat. Een lease- en aansprakelijkheidsverzekering zijn de twee tools die een grondeigenaar beschermen bij het ontvangen van betalende gasten. Een huurovereenkomst kan worden geschreven voor periodes van enkele dagen tot decennia.
Deze tutorial en gids over het voorbereiden van een jachthuurcontract zijn bedoeld voor een individuele jager of jachtclub. Deze stappen moeten worden gebruikt als suggesties voor het bouwen van een legaal jachtdocument dat zowel de jager (huurder) als de eigenaar (verhuurder) beschermt.
Eerst moet u de provincie en de staat definiëren waar alle jacht op wild via deze jachtovereenkomst zal plaatsvinden. Maak vervolgens een overeenkomst tussen de eigenaar van het jachtbezit en de huurder (jager) plus eventuele toegestane gasten. De meeste jachtleaseovereenkomsten komen met alle jachtrechten, maar u moet specifiek zijn als dat niet het geval is.
Deze jachthuurovereenkomst is gesloten door en tussen __________________________ [landeigenaar] hierna genoemd LESSOR en ___________________________ [Hunters or Hunting Club] hierna LESSEES genoemd.
OP TE NEMEN SPEL EN NALEVING VAN DE WETGEVING
1. LESSOR verhuurt hierbij aan LESSEES, ten behoeve van de jacht op (wildsoorten) gedurende het vastgestelde seizoen en in overeenstemming met de wetten, regels en voorschriften van het Department of Conservation and Natural Resources, Division of Game and Fish, het volgende beschreven pand in _________ County, _________ Staat:
(Plaats hier de juridische beschrijving van het onroerend goed.)
LEEFTIJD
2. De looptijd van deze huurovereenkomst is voor het seizoen van 20 _____ (wildsoorten), welk seizoen is gepland om te beginnen op of rond de ____________ dag van november en eindigt op of rond 31 januari 20 _____.
Huur is een belangrijke overweging en moet altijd worden opgenomen in een Woud jachtcontract van de eigenaar. U moet de exacte prijs spellen die u vraagt om het voorrecht om op uw land te jagen. Het is raadzaam om een clausule op te nemen die suggereert dat deze privileges kunnen worden ingetrokken als de volgende jachthuurovereenkomst niet letterlijk wordt opgevolgd.
De vergoeding die LESSEES aan LESSOR in ____ County, staat ____ moet betalen, is $ _______ in contanten, de helft van het totaal te betalen of voor _____________, 20 _____ en het saldo dat moet worden betaald op of voor _______________, 20 _____ Het niet betalen van de tweede termijn beëindigt en annuleert vervolgens de huurovereenkomst en wordt het reeds betaalde bedrag verbeurd als schadevergoeding wegens schending van de overeenkomst. Als LESSEES in gebreke blijft bij de uitvoering van een van de convenanten of voorwaarden hiervan, dan is een dergelijke schending zal een onmiddellijke beëindiging van deze huurovereenkomst en een verbeurdverklaring aan LESSOR van alle verhuur veroorzaken vooruitbetaald. In het geval dat een rechtszaak ontstaat uit of in verband met deze huurovereenkomst en de rechten van de partijen daarvan, de heersende partij kan niet alleen de werkelijke schade en kosten terugvorderen, maar ook een redelijke vergoeding voor de advocaat die in de er toe doen.
Het zal u misschien verbazen hoe breed een huurder de zijne kan interpreteren jacht- rechten bij gebruik van uw bos. U moet van tevoren weten wat een huurder wel en niet kan doen op het terrein wanneer jacht- spel en dat u het recht hebt om de noodzakelijke bosbouw- en landbeheerwerkzaamheden uit te voeren die niet kunnen worden uitgesteld jachtseizoen.
LESSEES begrijpen en zijn het ermee eens dat het terrein niet wordt verhuurd voor landbouw- en begrazingsdoeleinden. LESSOR behoudt zich het recht voor in zichzelf, zijn / haar agenten, contractanten, werknemers, licentiehouders, toewijzingen, genodigden of Designees om op enig moment het hele land binnen te gaan voor enig doel van het kruisen, markeren, kappen of verwijderen van bomen en hout of het uitvoeren van andere handelingen die daarmee verband houden, en dergelijk gebruik door LESSOR vormt geen overtreding van deze huren. LESSEES en LESSOR komen verder overeen samen te werken, zodat de respectieve activiteiten van de een de ander niet onrechtmatig zullen hinderen.
Uw jachtgasten kopen het recht om uw eigendom en land te gebruiken voor het voorrecht van legaal jagen wildsoorten. De jager en de huurder moeten alle overwegingen maken om schade aan het gehuurde en aan verbeteringen zoals hekken, wegen en vee te voorkomen. Ze moeten ook voorzichtig zijn bij het gebruik van vuur of rook.
LESSEES draagt zorg voor het gehuurde, de woningen en alle andere daarop aangebrachte verbeteringen en is voor LESSOR aansprakelijk voor eventuele schade veroorzaakt aan vee, hekken, wegen of andere eigendommen van LESSOR als gevolg van de activiteiten van LESSEES of hun gasten die rechten uitoefenen op grond van deze huren.
De jager en zijn jachtgroep moeten samen met u (de landeigenaar) of uw agent over het gehuurde lopen voor een eerste inspectie en een show-me-trip. Alle partijen moeten dan overeenkomen dat het onroerend goed waarop moet worden gejaagd legaal is spel is in geschikte staat voor dat doel afgeleid en beschreven door de jachtpacht.
LESSEES verklaren verder dat zij het beschreven eigendom hebben geïnspecteerd en het pand in een aanvaardbare staat hebben bevonden en hierbij afzien van enig recht om in de toekomst een klacht in te dienen of van LESSOR terug te vorderen met betrekking tot de staat van het leaseobject of eventuele verbeteringen daarop.
BELANGRIJK: u moet zich altijd het recht voorbehouden om de huurovereenkomst te annuleren als de jager-huurder of zijn club niet strikt aan alle bepalingen van de jachthuur heeft voldaan. De jachthuurovereenkomst moet worden beëindigd door een gecertificeerde brief geschreven aan een specifiek toegewezen jager / huurder.
In het geval dat een jager in de jachtclub die deze huurovereenkomst betaalt niet hetzelfde uitvoert, dan jagen die jager (s) die de overeenkomst wordt beschouwd als agenten voor dergelijke andere jagers en verantwoordelijk voor alle verplichtingen die hieronder worden opgelegd aan elk individueel lid van de partij. Schending van een overeenkomst of verplichting hierin door een lid van de jachtclub zal de huurovereenkomst op verzoek veroorzaken van de LESSOR, om te stoppen en te eindigen met betrekking tot de hele groep, en alle rechten die hieronder worden verleend, zijn verbeurd.
Jagen is een gevaarlijke activiteit en dat feit moet worden erkend door elke jager die de handtekening van de jager vergezelt. De jager moet alle risico's nemen als zijn eigen verantwoordelijkheid. Hij dient dan overeen te komen om de verhuurder schadeloos te stellen voor alle claims van verlies, schade en aansprakelijkheid. De boseigenaar moet begrijpen dat dit nog steeds niet alle aansprakelijkheid van zijn kant volledig uitsluit.
LESSEES komen overeen om schadeloosstelling te beschermen en te verdedigen en LESSOR onberispelijk te houden van alle aansprakelijkheid, verlies, schade, persoonlijk letsel (inclusief overlijden), claims, eisen, oorzaken van actie van elke aard en karakter, zonder beperking en zonder rekening te houden met de oorzaak of oorzaken daarvan of de nalatigheid van een partij of partijen die in verband hiermee ontstaat ten gunste van: 1) LESSEES hierbij; 2) alle werknemers van LESSEES; 3) alle zakelijke genodigden van LESSEES; 4) alle gasten van LESSEES; en 5) elke persoon die met de uitdrukkelijke of impliciete toestemming van LESSEES naar het lease-terrein komt.
TEN BLIJKE WAARVAN de partijen hiertoe hebben besloten deze Overeenkomst op de __ dag van __, 20 __ correct uit te voeren.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
OPMERKING: Als de jachtgroep niet is opgenomen, moet elk lid de huurovereenkomst ondertekenen. Er wordt ook voorgesteld om deze aansprakelijkheidsvrijstelling op dezelfde pagina te plaatsen als de handtekeningen en dat elke huurder de betekenis ervan heeft gelezen en begrijpt.