USDA-leningen en -beurzen voor reparatie van eengezinswoningen

Het Amerikaanse ministerie van landbouw (USDA) biedt leningen met lage rente en beurzen aan huiseigenaren met een zeer laag inkomen in in aanmerking komende landelijke gebieden voor bepaalde verbeteringen aan hun huizen. In het bijzonder de USDA's Eengezinswoning reparatie leningen en subsidies programma aanbiedingen:

• Leningen aan gekwalificeerde huiseigenaren met een zeer laag inkomen om hun huizen te repareren, te verbeteren of te moderniseren. Leningen kunnen worden gebruikt om het huis te repareren, te verbeteren of te moderniseren, of om gezondheids- en veiligheidsrisico's uit huis te verwijderen.
• Subsidies voor gekwalificeerde oudere huiseigenaren met een zeer laag inkomen. Subsidies moeten worden gebruikt om gezondheids- en veiligheidsrisico's uit huis te verwijderen.

Om in aanmerking te komen voor leningen of subsidies, moeten aanvragers:

• Wees de huiseigenaar en woon in huis;
• Wees een staatsburger van de Verenigde Staten of woon in de Verenigde Staten na toekenning legaal permanent ingezetene (groene kaart) status;
instagram viewer
• Financieel niet in staat zijn elders betaalbaar krediet te verkrijgen;
• Heb een gecombineerd gezinsinkomen van minder dan 50% van de gebied mediaan inkomen; en
• Voor subsidies moet u 62 jaar of ouder zijn en financieel niet in staat zijn om een ​​conventionele lening voor thuisreparatie terug te betalen.

Leningen en beurzen voor eengezinswoningen voor eengezinswoningen in het gezin Programma-leningen en -beurzen zijn over het algemeen beschikbaar voor huiseigenaren op het platteland met een gemeenschapsbevolking van minder dan 35.000. De USDA biedt een webpagina waar potentiële aanvragers naartoe kunnen controleer hun adres om hun geschiktheid online te bepalen.

Binnen de bevolkingslimiet zijn leningen en beurzen beschikbaar in alle 50 staten, Puerto Rico, de Verenigde Staten. Maagdeneilanden, Guam, Amerikaans Samoa, de Noordelijke Marianen en de Trust Territories of the Pacific Eilanden.

Er zijn leningen tot 20.000 dollar en subsidies tot 7.500 dollar beschikbaar. Een persoon van 62 jaar of ouder kan echter in aanmerking komen voor gecombineerde leningen en beurzen voor een totaalbedrag van $ 27.500.

In vergelijking met conventionele leningen voor woningreparatie, met rentetarieven van gemiddeld meer dan 4,5%, zijn de voorwaarden van de USDA-leningen zeer aantrekkelijk.

• De rentetarieven voor leningen zijn vastgesteld op 1%.
• Leningen kunnen worden afgelost over een periode van 20 jaar.
• Vol titelservice is vereist voor leningen van $ 7.500 of meer. (Eigendomsvergoedingen zijn kosten in verband met de uitgifte van een eigendomsverzekering voor de geldschieter.)
• Subsidies hebben een levenslange limiet van $ 7.500.
• Subsidies hoeven niet te worden terugbetaald tenzij het huis in minder dan 3 jaar wordt verkocht.
• Als de aanvrager een deel, maar niet alle kosten kan terugbetalen, kan de aanvrager een combinatie van een lening en een subsidie ​​krijgen aangeboden.

Zo lang als Congres blijft het programma financieren in de jaarlijkse federale begrotingaanvragen voor leningen en subsidies kunnen het hele jaar door worden ingediend.

Aanvragen voor leningen en subsidies worden behandeld in de volgorde waarin ze zijn ontvangen. De verwerkingstijden kunnen variëren, afhankelijk van de beschikbaarheid van geld in het gebied van de aanvrager.

Om het proces te starten, moeten aanvragers een afspraak maken met een USDA-hypotheekspecialist in hun gebied voor hulp bij de toepassing.

Het Single Family Housing Repair Loans and Grants Program is geautoriseerd en gereguleerd onder de Housing Act van 1949 zoals gewijzigd (7 CFR, deel 3550) en House Bill HB-1-3550 - Directe eengezinswoningleningen en -beurzen voor huisvesting.

Notitie: Aangezien de bovenstaande wetten kunnen worden gewijzigd, moeten aanvragers contact opnemen met de woningkredietspecialist van USDA in hun regio voor actuele programmadetails.

Naast de leningen en beurzenprogramma's van de USDA voor huisreparatie, is er financiële hulp beschikbaar voor huisreparaties of aanpassingen van andere overheidsbronnen. Sommige programma's zijn landelijk beschikbaar, andere zijn alleen beschikbaar op staats- of provincieniveau.

• De HUD Titel 1 programma voor verbetering van de lening van onroerend goed biedt leningsbedragen en aflossingsvoorwaarden op basis van het type onroerend goed. HUD verzekert particuliere kredietverstrekkers tegen verlies op vastgoedverbeteringsleningen die zij verstrekken.
• HUD's 203 (k) Rehabilitatie-hypotheekverzekeringsprogramma stelt gekwalificeerde huizenkopers en huiseigenaren in staat om tot $ 35.000 in hun hypotheek te financieren om hun huis te repareren, verbeteren of upgraden.
• Informatie over huisreparatie of hulp bij verbetering die beschikbaar is via de huisvestingsafdelingen van de lokale provincie, is te vinden bij de verschillende State Department of Housing and Urban Development kantoren.

• De Ministerie van Veteranenzaken Home Loans Service biedt leningen aan voor alle gekwalificeerde veteranen en speciaal aangepaste huisvestingssubsidies aan gehandicapte servicemedewerkers en veteranen om te helpen bij het kopen of bouwen van een aangepast huis, of het aanpassen van een bestaand huis om tegemoet te komen aan hun handicap.
• De website van Eldercare Locator van de Amerikaanse overheid biedt tips over veiligheid in huis en hulp bij het vinden van lokale leningprogramma's voor woningverbetering Home Reparatie en modificatie sectie.
• Inheemse Amerikanen kunnen meer leren over hoe ze zich kunnen kwalificeren en hoe ze beurzen en leningen voor woningverbetering kunnen krijgen Klantenservicecentrum voor openbare en Indiase huisvesting (PIH).