Cómo inversión inmobiliaria calificaría para visa E-2

Una duda muy común entre personas extranjeras que desean obtener una visa for inversión para vivir and Estados Unidos es si una inversión inmobiliaria da derecho o no a optar por la visa E-2.

La respuesta es clara. En principio, no sería el caso ya que para la visa E-2 uno de los requisitos es que se trate de un negocio real y operativo y las inversiones en bienes raíces suelen considerarse passivas y, por lo tanto, que no cumplen ese requisito.

Por esta razón, solo se calificará para la visa si a la inversión inmobiliaria se le da la formaque se necesita para cumplir con los requerimientos legales y económicos que imponen las leyes migratorias.

La ley dice que para calificar para la visa E-2 de inversión se tiene que crear o comprar un negocio que tiene que ser real y activo.

Pero, ¿cómo entender esos requerimientos? La mejor forma es a través de ejemplos.

Es común que una persona extranjera compre uno o varios inmuebles en Estados Unidos, voor een bezoek aan een Estados Unidos met een visum deturista.

Het is nu mogelijk om een ​​miljoen jaar geleden een condominio in Miami Porque le gustaviajar de vacaciones a esa ciudad te hebben. Esta situación no califica para la visa de inversión.

En otro ejemplo, un extranjero compra varios apartamentos por un valor de un millón de dólares con la idea de wachtrij is oplopend en waardevol en kan worden aangepast aan de eetzaal en de wachttijd compra. En este caso, tampoco se califica.

En ninguno de esos ejemplos se trata de un negocio real y activo. Entonces, ¿qué es eso?

Para cumplir con los requisitos de las leyes migratorias debe:

• tratarse de un negocio real, no una mera inversión
• voor persoonlijk gebruik met visum E-2 de dirigir el negocio
• no puede tratarse de un negocio marginaal
• El negocio debe repercutir favorablemente en la economía de los Estados Unidos

Un ejemplo de ello sería, por ejemplo, el caso en el que una persona extranjera compra por valor de $ 300 mil dólares unos apartamentos y Bekijk de prijs van een huurder en geniet van een economisch en eenvoudig Amerikaans of persoonlijk contact, limpieza, enzovoort.

Otro ejemplo sería el caso en el que el inversor se dedica a comprar inmuebles en mal estado, a repararlos y a venderlos. Een goede keuze voor een gunstige prijs en een gunstige prijs voor een economische en economische situatie.

Otro ejemplo adicional sería el de el inversor que crea una empresa de gerencia de bienes raíces y, además de buscar inquilinos par sus sus apartamentos, tiene contratos con otros propietarios para brindarles el mismo servicio.

Por lo tanto, lo important no es que se trate de una inversión inmobiliaria o no ni siquiera es tan importante el Monto, lo fundamentele es que se trate de un negocio real y activo y que tenga un efecto gunstig en economisch estadounidense.

Het is vereist om een ​​fundamenteel aspect van de visumaanvraag te verkrijgen: het plan van negocios. Het is een fundamentele vraag van een officieel consulaat met een analoog advies en een visum voor de visumplicht.

Geen toegang tot een visum voor een visum. Es necesario ser ciudadano de un país que tiene firmado con Estados Unidos un contrato bilateral de visas de inversión.

No confundir con un Tratado de Libre Comercio, ya que nada tienen que ver. Het is niet mogelijk om een ​​lijst te bekijken met een lijst en een overzicht van E-2 en examinaire otra's die opciones como la zijn. groene kaart door de omschakeling van de L-1 van de overdracht en van de huurder en van de woonruimte.

Als het nodig is om de website te bekijken, kunt u het beste een Otros puntos de la E-2. Por ejemplo, es necesario que se trate de una inversión and undegocio, siendo posibles toda clase de opciones. Incluso la cantidad a invertir no está definida y va a depender del tipo de negocio.

El inversor que solicita la visa debe darle al negocio la forma jurídica que más le convenga. Per e-mail en per e-mail worden per persoon en per persoon een visum voor een E-2-hooi-serienummer weergegeven. 51 por ciento del negocio. Por lo tanto no sirve en el caso de hermanos o socios que se dividen las acciones de la empresa al 50 por ciento o menos.

Antes de solicitar la visa hay que hacer pasos importantes, comoconstituir la empresa o, en su caso, comprarla, girar Dinero a Estados Unidos a la cuenta corporativa, llevar a cabo contratos de arrendamiento, elaborar el plan de negocios, enzovoort. Y sólo luego después se solicita al consulado o embajada la visa E-2.

Een veelvoud aan elementen die een poner en een marmer bevatten, zijn aan te bevelen en zijn aan te bevelen voor eenmalig gebruik. escrow cuando se compre un negocio, y que el pago al vendoror quede condicionado a que la visa se obtiene.

Y si lo que se busca no es una visa sino una tarjeta de residencia, conocida también como groene kaart, tener en cuenta que el camino no es la E-2 sino una EB-5, cuyos requisitos son más severos, pero es indudable que brinda más ventajas para las personas interesadas en mudarse, con sus familias, a los Estados Unidos.

Finalmente, para tramitar la visa E-2 es recomendable contar con un abogado especializadoen este tipo de visas y que pueda demostrar un récord excelente en su tramitación. Son visas muy especializadas y no todos los abogados tienen el conocimiento ni la belongcia.

Los bienes raíces pueden brindar ingresos pasivos, si se alquilan, y también pueden ser una inversión a largo plazo, rekening houdend met de precieze voorwaarden van de inversie in de mobiele omgeving.

Según un estudio de Local Market Monitor, los mejores mercados para comprar en EE.UU. zoon:

• Californië (Sacaramento, Arden, Arcade y Roseville)
• Texas (Forth Worth y Arlington)
• Missouri (Springfield)
• Tennessee (Nashville)
• Utah (Provo y Ogden)
• Carolina del Norte (Raleigh y Durham)
• Florida (Orlando)

Este es un artículo informativo. Geen es asesoría legaal.